Ayudas para reformar en 2026

IVA del 10 % en reformas de vivienda

Las obras de renovación y reparación de viviendas tributan al 10 % en lugar del 21 % cuando las contrata un particular para uso privado o una comunidad de propietarios, la vivienda se construyó o rehabilitó hace al menos dos años y los materiales que aporta la empresa no superan el 40 % de la base imponible. Los locales comerciales tributan al 21 %. Fuente: Agencia Tributaria.

Deducciones en el IRPF por eficiencia energética

Prorrogadas por el Real Decreto-ley 7/2026:

• 20 % si la obra reduce al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de tu vivienda (obras hasta el 31/12/2026).
• 40 % si reduce al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o la vivienda alcanza la clase A o B (hasta el 31/12/2026).
• 60 % en obras de mejora energética del edificio residencial completo (hasta el 31/12/2027).

Hacen falta certificados energéticos antes y después de la obra y pagar por medios bancarios. Fuente: Agencia Tributaria, 23/03/2026.

Plan Estatal de Vivienda 2026-2030

Publicado en el BOE el 23/04/2026 (RD 326/2026). Dedica una parte importante a rehabilitación, accesibilidad y regeneración, con programas para edificios completos y para el interior de viviendas. Las convocatorias de la Generalitat Valenciana todavía no se han publicado: se esperan en el segundo semestre de 2026. Cuando salgan, actualizaremos esta guía.

Ayudas del Ayuntamiento de Elche a la rehabilitación de edificios

Convocatoria anual para comunidades: conservación (cubiertas, fachadas, medianeras, amianto), ornato y accesibilidad (ascensores y rampas). En 2025 se destinaron 700.000 € (Ayuntamiento de Elche). Las bases cambian cada año; te decimos las vigentes al preparar el presupuesto.

Plan Renhata (Generalitat): reforma interior

Ayudas para reformar cocinas y baños, adaptar la vivienda a personas con discapacidad o movilidad reducida e instalar domótica. La convocatoria de 2025 cerró en enero de 2026 y no hay nueva convocatoria publicada a fecha de esta guía (GVA).

Fondos Next Generation para rehabilitación

En la Comunitat Valenciana las solicitudes de edificio terminaron el 27/02/2026 y la ejecución el 30/06/2026. Ya no es posible pedirlas (GVA).

Certificados de Ahorro Energético (CAE)

Las obras que ahorran energía (aerotermia en lugar de caldera, aislamiento, ventanas…) generan un ahorro que se puede «vender» a través del sistema de CAE. Es un mecanismo reciente: conviene valorarlo caso a caso.